房贷提前还款大幅增加，央行回应！近年来，房贷提前还款的现象日益增加，成为了热门话题。今年上半年，个人住房贷款发放量大幅增加，但个人住房贷款余额却略有减少，这主要是因为居民对于存款利率、理财收益率和房贷利率的变动做出了相应的调整。那么，房贷提前还款有哪几种形式呢？

房贷提前还款有哪几种形式？

首先，一次性提前还款是最常见的一种形式。这种形式指的是借款人在贷款期限内一次性偿还剩余的全部本金和利息。这通常是在借款人突然有了一笔较大的资金，或者是借款人决定提前清理负债的时候选择的方式。一次性提前还款可以有效地减少贷款期限和利息支出，但需要借款人有足够的资金支持。

其次，部分提前还款是另一种常见的形式。这种形式指的是借款人在贷款期限内偿还部分本金和利息，而剩余部分继续按照合同约定的还款计划进行支付。部分提前还款可以减少未来的还款压力，降低利息支出，并且不需要一次性支付全部剩余贷款。

对于房贷提前还款现象的增加，央行也进行了回应。央行表示，提前还款是居民资产配置的一种调整方式，对于住房需求并不构成影响。央行还指出，由于合同约定的加点幅度在贷款期限内是固定不变的，导致之前发放的存量房贷利率仍然处于较高水平，这与提前还款现象大幅增加有一定关系。

值得注意的是，提前还款客观上对商业银行的收益也有一定的影响。商业银行收取贷款利息是其主要的盈利来源之一，大量的提前还款可能会减少银行的利息收入。然而，央行并未明确表示会采取什么措施应对这一现象，因此，房贷提前还款仍然是居民个人的自主选择。

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