如何跑赢印钞机?最近专家发话了说普通人很难跑赢印钞机,还说国家应拿出30万亿回购地产;这两句话好像有因果关系。
那过去十几年,普通人跑赢印钞机了吗?还过得去吧!因为有地产的存在!2010年全国货币总量72万亿、2019年货币总量198万亿;超发了2.75倍。
按道理货币贬值三倍,但是如果您在2010年购买了房子,全国平均房价那会是5031多,2019年10030,大概涨幅2倍。虽然不能完全地域通胀?但如果前十年你没买房,100块就变成了36块,如果你买了房,100块至少能换回72块;而2019年后呢?就是最近四年,说完了你就知道为啥觉得口袋紧张了。
到了2023年9月末货币总量是290万亿,按道理最近货币贬值45%,100块只能买三年前55块钱的东西了。那房产如果升值45%不就得了,但结果呢?2022年的平均房价还有9500多,还少了500。看来买房不是硬道理了。
不过,这三年有一个东西很稳定,那就是黄金,2019年国际金价在1364美元左右,2023年最高达到了2145多美元了,四年涨幅57%。完全跑赢印钞机。当然,其他办法不太灵光比如存款、利息从5%已经降到3%以下了;国债更不行了。基金、股市普通人也操作不了。
所以专家又说了,国家应该拿出30万亿回购地产,什么意思?这个专家叫吴建斌,没听过啊,他说主张每年发行新货币,目标筹集30万亿,购买已经建成的项目,还建议一线城市北上广深完全放开限购。
说这样利润给了房企、还让银行有了业务,国家还买了便宜的房子一举三得。间接房价涨不就对抗了通胀吗?姑且不说,是不是一举三得。就说如果国家如何一下多印30万亿?正常情况下我们每年货币超发10%附近,现在是290万亿,每年确实也要超发块30万亿了,但是这30万亿有去处的,对应的是GDP的增加,东西多了就要多印钱衡量,还有财政的赤字,和对外贸易赚的钱。这是正常的。
如果再想多印30万亿,只有3种可能,第一GDP至少额外增加60万亿,因为专项的钱的货币乘数是2,也就是30万亿至少要流通两次,如果低于60万,那就是大通胀。这个可能性基本不存在。第二、我们要在全球赚4万多亿美元,因为我们卖出去了产品赚了4万亿,但是,对应的成本是劳动力、原材料也跟着产品包裹出去了,这些理论上讲:国内缺了4万亿美元价值,我们就可以兑换回来30万亿人民币附近,就不通胀。也够呛,因为我们现在每年就多赚6000亿附近。
还有第三个办法,就是人民币国际化,我们印30万亿,可以去买国外的资产、劳动力、知识产权,但是最终,我们还是要生产出30万亿的产品,比如东风、055、光伏板子、新能源汽车,再卖给人家拿着人民币的国家,否则,人家不等于拿着废纸吗?国家信用就没了。或者我们和美国一样,有强大的股市、债市,人家可以拿着人民币投资你的股市、或者买你的国债就可以了。
这是我们在走的路。但凭空印30万亿,虽然进了楼市,可本质上他进楼市了吗?没有,他给了地产商,地产商给了建筑商、销售商,他俩又给人开工资,支付各方费用。这不等于钱又进入了社会吗?那物价、通胀一下不就起来了。
如果再按照专家说的:放开大城市限购,钱未必能支付到个人手里,明知道大城市放开限购要升值,钱不都流入一二线城市了,结果三四线城市那些供应商、工人的钱谁支付?财富更加的不平衡了。城市发展也不平衡了。这不是事与愿违吗?关注源哥带你求知创富。