经开区将再添一座商业综合体!
拿地7年，合肥经开区融创中心终于正式要开建了！近日，项目开工时间曝光，将在5月20日开建。
（图片来自网络）根据网曝图片显示，融创中心将在5月20日开工，由于项目即将开工，请相关居民及时将场内自种菜地采摘清除。
效果图发布
2019年11月19日，合肥市规划局网站发布了融创中心的最新效果图。
（图片来自网络）
据规划，融创中心项目位于合肥经开区翡翠路以西、石笋路以南，规划建设商业、办公等。
融创中心项目总用地面积为55061.43平方米，用地性质为商业，总建筑面积450157.46平方米(其中地上建筑面积307647.65㎡，地下建筑面积142509.81平方米)。
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另外，融创中心将建2栋超高建筑，层高分别为199.95米、198.95米，7层综合商业体以及部分商业裙房。自持面积为72716.29㎡。
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融创中心商业综合体规划shopping mall、国际酒店、甲级写字楼、时尚公寓、block街区五大业态，形成居住、商业、休闲、购物、娱乐一站式的生活模式，目标建成后将辐射整个经开区消费人群。
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拿地7年不动工？
位于政务区匡河南侧合肥融创城（原融科城），项目自2012年8月6日拿地，至今已有7年时间，项目一直在做住宅的规划建设。
（图片来自网络）项目奠基2012年8月16日，合肥联创智融房地产开发有限公司以28.6亿元拿下合经开2012-2和2012-3连体地块，两块地共602亩。其中，合经区2012-3号地块，成交单价538万元/亩，楼面地价2305元/平方米，总价15.8亿元；2012-2号地块成交单价415万元/亩，总价127911.3万元，合约12.8亿元，住宅楼面地价1778.6元/平方米，商业楼面地价1131.8元/平方米，总合计28.6亿元。
当时融科智地承诺，2年内将会全部建设完毕。2017年7月17日，融创方面表示，融科城正式更名为“融创城”。因为融创基因的注入，让这个位于匡河南侧的体量约200万方的“巨无霸”项目容光焕发。
住宅用地被陆续开发，然而，商业用地却始终没有动静。尽管中间传出多次开工建设的消息，但最终都是不了了之。市民持续关注
事实上，合肥市民一直很关心融创中心的进度。
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不久前，就有市民多次在市长12345信箱咨询合肥经开区融创中心进展情况。
问：请问政府2月份回复网民所说的，4月30日经开区融创中心建设方案是否已经提交?5月30日能不能顺利开工建设?单位合肥市经济技术开发区管委会办公室回复：经区建设发展局了解，目前建设单位正在准备材料办理融创中心项目规划方案报批手续，待规划方案报合肥市自然资源和规划局审批通过后，经开区相关部门将督促建设单位尽快启动建设。
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经区建设发展局了解，受新冠肺炎疫情不可抗力因素的影响，融创中心方案报审计划完成时间2020年4月30，开工时间计划2020年5月30日。经初步研究，将打通西北生活区金炉路和笔峰路向北连接政务区，解决该区域交通问题。今年计划先启动金炉路建设，笔峰路计划2022年启动建设。项目配套齐全
如今，该项目的商业地块终于要动工了。而且周边配套都已经发展的较为成熟，不仅是住宅小区环绕，周边教育、医疗资源都很丰富。
融创中心位于经开区翡翠路与石笋路交口以南，距离政务区只隔一条匡河，直线距离约1.8KM，地理位置绝佳。
项目旁就是已经通车的合肥轨道交通3号线芙蓉路站，直线距离约400米，步行也很快捷。周边拥有三横两纵五大城市主干道：金寨路、翡翠路、芙蓉路、习友路、繁华大道多条城市主干道围绕项目周边。
居于政务南的融创城待项目全部建成交付后总计18000户业主，消费需求潜力巨大。
此外，附近还设有168、润安公学、中瑞国际学校以及安徽外国语学院等知名学校，并毗邻合肥大学城，合工大、安大等14所知名高校林立周边，为融创中心带来了庞大的消费群体。
相信融创中心项目建成后，将会成为经开区乃至合肥又一标志性地标建筑！
经开在售楼盘
经开区本身在售房源比较少，基本上卖一套少一套。购房者可供选择也比较少。下面罗列下经开区目前在售少量楼盘，仅供参考。
海尔产城创云玺在售10#，共32套房源，户型面积129㎡，均价16500元/㎡，2021年12月31日交付。目前在售3#楼，户型面积108平，125平，均价16500元/平，首付55万。在售5#、6#楼，户型面积110㎡，145㎡，均价16500元/㎡;在售7#楼，户型面积是109.5㎡，129㎡，均价16500元/㎡;在售9#楼少量房源，户型面积150㎡，均价16500元/㎡。
邦泰科技城去年年底开盘，项目位于经开区南艳湖板块，目前在售高层3#，户型面积97㎡、120㎡;高层均价17600元/㎡。
世茂翡翠首府目前尾盘在售，户型建筑面积约270㎡，均价19918元/㎡;另有商铺在售，户型建筑面积100-500㎡。
此外，由绿地集团、招商蛇口、中梁控股三强联袂开发的新盘公园万象刚刚公布地块案名，相信不久即将入市，购房者可以多进行了解。
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