丰台区作为北京市的一个重要区域，其房价分化较为明显，不同板块的房价差异显著。以下是对丰台区各梯队的排名分析：
第1️⃣梯队：六里桥【6.9W】、右安门【7W】、丽泽【7W】
·六里桥：位于南三环和南四环之间，得益于环线优势和紧邻海淀区的地理位置，六里桥板块吸引了大量海淀区的外溢需求。与周边的万寿路【11.3W】、公主坟【9.9W】和广安门【10.7W】相比，六里桥的房价相对较低，对于追求环线位置的刚需群体来说，是一个性价比较高的选择。
·右安门外：位于南二环和南三环之间，因靠近西城区，受到西城区外溢的影响，加之亚林西区域的新建项目，使得右安门外的房价有所上升。区域内的小区主要分为高端改善型如昆仑域、中国玺和刚需系列的老小区。
·丽泽：位于西南三环附近，作为丽泽商务区的核心位置，丽泽板块是丰台乃至全北京的热门商圈之一。近年来，随着区域的发展，房价也呈上升趋势。区域内的小区分为改善型如保利百合、益丰苑、泰禾西府大院和刚需型小区。
第2️⃣梯队：方庄【6.4W】、草桥【6.5W】、玉泉营【6W】
·草桥：位于南三环和南四环之间，拥有19号线、4号线、10号线和机场线等多条地铁线路，为刚需群体提供了便捷的交通条件。区域内老小区较多，人口密度相对较低，有人偏好其情净，也有人对其发展态势持观望态度。此外，也有如玺萌公馆、玺萌壹号院系列的高端改善型小区。
·方庄：位于东南二环和三环之间，曾是早期的富人区，以老旧小区为主，但配套设施成熟，居住舒适度较高。
·玉泉营：位于西南三环和四环之间，是丰台的一个热门核心板块，区域内配套设施成熟。主要楼盘分为改善型如懋源璟岳、懋源钓云台、中海甲叁号院和刚需型如万年花城、三环新城。
第3️⃣梯队：大红门【5.7W】、科技园【5.4W】、青塔【5.1W】
·大红门：作为丰台的一个发展板块，大红门的房价相对较为适中，适合中等预算的购房者。
·科技园：位于丰台区，背靠丰台科技园，有一定的产业支撑。区域内新房和次新扎堆，环境较好，属于近年新开发区域。
·青塔：位于丰台区，商业配套成熟，生活便利。区域内不同预算的购房者都有丰富的选择，既有次新也有老破小，成交量较大，流通性好。
