高考成绩，不仅意味着告别高中三年寒窗苦读的长征之旅，也在检验着孩子从小学初中到高中12年间成长的沉淀与收获。
因此有人说高考也是一次学区的体检，小学、初中、高中来自哪里，家里的房子值不值钱，也随之压在了孩子的高考成绩上。
所以大多数人在购房置业时，都会更重视教育资源是否优质齐全，由此买房在一定意义上，变成了优质学区的争夺
。
东莞也不例外，作为外来人口大市，优质教育学府成为抢手的香饽饽，家长们挤破头也要为孩子的上学杀出一条“血路”，在买房抢占教育资源时一度卷出天际。躺平式解决孩子小初高上学问题
作为家长，都想让自己的小孩在读书求学路上一帆风顺，最好是能够一口气在一所学校内解决小初高12年的教育问题，不再面临读完小学愁初中，读完初中愁高中的困扰。
有这样的学校吗？还真有，小编发现了一个十二年一贯制学校，就是位于麻涌的嘉荣外国语学校
。
嘉荣外国语学校是集小学、初中、高中的高品质、国际化新型十二年一贯制学校，学校建筑面积约27.8万㎡，总投资超过15.3亿元，可提供小学、初中、高中优质学位近万个。
|嘉荣外国语学校
其中嘉外高中部从全国各地引进优质教师团队，形成了以特级教师团队办学，正高级教师、资深名优教师执教为阵型的师资队伍，名师占比高达48%。
教学实施方面，嘉外实行分层教学，通过对学生的学习水平、习惯、潜力倾向等因素的综合分析，有针对性开设个性化课程，以标准课程为学生夯实基础，以辅临课程对学生进行有效拔高，确保学生优上更优。
在这里，有优质教育资源环绕，无需担心孩子上学问题，可让家长尽情躺平，与世无争。
买房也要填好志愿
当高考成绩出炉，努力的结果尘埃落定，随之而来的是要做出代表着人生第一次重大转折的决定——填志愿，学习什么样的专业，去往哪个城市，在这个人生的重大拐点上，选择便大于努力。
与孩子填高考志愿一样，在购房置业上，选择同样很重要。
华侨城云瑞府，除了有着优质教育资源之外，还是一个让你在购房置业时不走弯路的不二之选。
|华侨城云瑞府效果图
选对地段，价值潜力不可估量
正如孩子高考志愿总会选择自己最钟意的城市，买房也要选对地段，遇到发展潜力无穷，配套齐全的好盘，就不要犹豫赶紧码住。
华侨城云瑞府，位于东莞副中心水乡新城核心麻涌镇，而麻涌也是广深科技走廊核心轴和穗莞融合的桥头堡。
因此以麻涌TOD为核心打造集科创研发、智能制造、生态居住、公共服务为一体的水乡科创城，积极承接珠三角经济发展，产业升级加速，吸引京东、阿里巴巴、平安、南玻集团、中粮、五矿等千亿产业集群强势进驻。
|规划示意图，仅供参考
华侨城云瑞府受水乡新城CLD与千亿麻涌TOD的双核辐射影响，占据完善的居住配套，将为未来不断涌入的高新人才提供品质住所。
|华侨城云瑞府周边配套示意图
首先是内外畅联的交通路网，华侨城云瑞府临近4大轨道（直线距离约600米R1线太步站，佛莞城轨、穗深城轨、穗深城轨琶洲支线）
，畅行穗莞深佛惠湾区五城。
|轨道交通示意图，仅供参考
靠近水乡大道，连接东莞大道，约20分钟直通东莞CBD和国贸、汇一城；同时经水乡大道约5分钟上沿江高速（麻涌出入口），约10分钟上广深高速
，双高速加持，畅行广州深圳。
楼下即是小区配建的约5400㎡商业街和约6000㎡高品质便民市场
，生活的柴米油盐酱醋茶，只需下楼就能满足；
|华侨城云瑞府效果图
信步即可到达一路之隔的水悦坊商业步行街
，目前已引入麦当劳、华润万家、嘉荣超市、真功夫等品牌商家进驻，随时来一场吃喝玩乐血拼的消费狂欢。
|水悦坊实拍图
周末假期闲来无事，约10分钟就能到达国家4A级华阳湖湿地公园，尽情享受满满负氧离子；带上爱人、孩子、父母共享天伦之乐，约上至交好友露营骑行谈天说地。
|华阳湖实拍图
所以说，选择好地段，就等于成功了一半。
千亿央企，实力毋庸置疑
高考填志愿，比起普通高校， 985、211的大牌名校，更有能力让你的人生一路绿灯；买房也是如此，选择大品牌总不会错，无论是品质还是服务，都更值得信赖。
华侨城作为千亿央企，有着38载开发实力，致力于雕刻品质⼈居与优质生活范本，开发经验成熟，在深圳、上海等一线城市打造如波托菲诺纯水岸、华侨城苏河湾这样的豪宅标杆，不断刷新二手成交单价记录，号称豪宅专家。
|上海华侨城苏河湾
延续豪宅专家的光环，华侨城多年来深耕东莞，除了云瑞府，还打造云麓台、纯水岸、天鹅堡等品质标杆人居作品，每一次开盘加推都能引起市场强烈轰动，续写一次又一次销售传奇。
同时，华侨城物业也是国家一级资质物业，为业主带来精致周全的生活服务。
|图源：视觉中国
买房认准大品牌，有实力保障更放心，少走弯路不吃亏。
走心设计，进阶品质人居
填志愿除了要选对专业，还要选择一个资源及设施齐全的好大学；同理，买房也要选择好社区，才能实现生活品质的跨越式提升。
华侨城云瑞府打造墅质低密社区，容积率仅为1.5，这样低的容积率，哪怕回看东莞10年的住宅历史，也找不出一个楼盘与之媲美；在布局规划上是正南向1梯2户板式小高层，让归家不再拥挤。
|华侨城云瑞府效果图
且为了最大程度保证采光及通风，将小区地势抬高5.4米，这样的抬高式建筑设计，让小区首层比其他小区二层/三层高，同时还能够享受阳光车库。
此外在社区园林打造上，以“在花园中建生活”为理念，打造森系康养社区，构建1条礼仪轴线，2大园林景环，营造5大主题空间及14个景观亮点，打造有高绿量社区、森系乐活园、全龄室外运动综合区、阳光大草坪、景观会客厅等全龄互动空间。
|小区平面示意图
小区主入口打造多重归家礼
仪，从入口大堂到 “空中花园”，穿过花木、静水、廊庭、台阶，移步易景，三步登堂，归家的尊崇仪式感油然而生。
华侨城云瑞府打造建面约96-143㎡墅质奢阔洋房，每一个户型设计，都致力于打造超越市场的进阶版舒适品质产品，努力将户型使用率达到最高。
在通风和采光上，户户朝南，每个户型都能实现南北对流，景观大阳台的设计，让景观和视野最大化；在房子的空间布局上，每个户型格局都基于人性化考量，让业主实现星级人居体验。
户型鉴赏
左右滑动查看更多
买房就像高考查分填志愿，总是要在能力范围内给自己最好的选择，华侨城云瑞府，环绕优质学府的品质社区，单价1字头起，无论是地段优势还是产品打造，都是在购房置业时不容错过的第一志愿。
约96-143㎡墅质洋房火热争藏
长按扫描二维码，关注项目最新动态
本文为广告，免责声明：1.项目推广名：华侨城云瑞府，本项目标准地名：云瑞花园。开发商名称：东莞华湖房地产开发有限公司。2.免责提示：（1）本文有关项目的信息来源于网络，具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。（2）文章内图片仅供读者参考。（3）我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。（4）本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们立即予以删除。本文仅作参考，不构成投资意见。
